关于五年内逾期次数超20次影响房贷审批吗？的信息

在日常生活中，个人信用记录对于申请房贷、车贷等贷款产品至关重要，逾期还款记录是影响个人信用记录的重要因素之一，如果五年内逾期次数超过20次，这会对房贷审批产生怎样的影响呢？以下内容将对此进行详细解答。

我们要明确一点，逾期还款是指借款人未在约定的还款日之前还清当期应还款项，逾期次数过多，无疑会反映出借款人的还款意愿和还款能力较弱，在我国，个人信用信息主要由央行征信系统记录，各家银行在审批贷款时会参考这些信息。

对于五年内逾期次数超过20次的情况，这在一定程度上表明借款人的信用状况较差，在这种情况下，银行在审批房贷时，会从以下几个方面进行考量：

1、逾期还款的具体原因，如果逾期原因是由于借款人主观原因导致，如还款意愿不强、资金管理不当等，这将对房贷审批产生不利影响，反之，如果逾期原因是由于客观原因导致，如疾病、失业等不可抗力因素，银行可能会适当放宽要求。

2、逾期金额的大小，如果逾期金额较小，银行可能会认为这是偶然现象，对房贷审批的影响较小，如果逾期金额较大，银行会认为借款人的还款能力不足，从而影响房贷审批。

3、逾期还款的频率，如果逾期还款次数较多，但集中在某一时间段，银行可能会认为借款人在那段时期内遇到了特殊困难，而如果逾期还款次数分散在五年内，银行会认为借款人信用状况持续不佳。

以下是针对房贷审批的具体影响：

1、提高贷款利率，银行为了降低风险，可能会对逾期次数过多的借款人提高贷款利率，这样一来，借款人的还款压力会增大。

2、降低贷款额度，银行可能会根据借款人的信用状况，降低贷款额度，从而减少风险。

3、要求提供担保，对于信用状况较差的借款人，银行可能会要求提供担保，以增加贷款安全保障。

4、直接拒绝贷款，在极端情况下，如果借款人的逾期次数过多，银行可能会直接拒绝房贷申请。

如何改善逾期还款状况，提高房贷审批通过率呢？

1、保持良好的还款记录，从现在开始，确保每月按时还款，不再产生逾期记录。

2、提高个人收入，提高个人收入有助于提高还款能力，从而降低逾期风险。

3、确保负债合理，合理规划负债，避免因资金链断裂导致逾期还款。

4、定期查询信用报告，了解自己的信用状况，如有问题，及时采取措施进行纠正。

五年内逾期次数超过20次确实会对房贷审批产生一定影响，为了提高房贷审批通过率，借款人应保持良好的信用记录，提高还款能力，合理规划负债，只有这样，才能在申请房贷时获得银行的青睐。